Jak często robić przegląd instalacji

Przegląd instalacji elektrycznej nie jest tylko dobrą praktyką — to w wielu przypadkach obowiązek wynikający z Prawa budowlanego. Zgodnie z przepisami, budynki podlegają okresowej kontroli instalacji elektrycznej i piorunochronnej co najmniej raz na 5 lat. Dokładny zakres i częstotliwość mogą się różnić w zależności od typu i przeznaczenia budynku, dlatego w razie wątpliwości warto to zweryfikować bezpośrednio z aktualnym tekstem ustawy albo zapytać wykonawcę pomiarów.

Kiedy przegląd jest potrzebny częściej niż raz na 5 lat

Sam ustawowy termin to jedno, ale są sytuacje, w których warto zlecić pomiary niezależnie od kalendarza:

• Po zauważeniu sygnałów ostrzegawczych — migające światło, cieplejące gniazdka, częste wyskakiwanie bezpieczników.
• Przed zakupem lub wynajmem nieruchomości — protokół daje pewność, w jakim stanie jest instalacja.
• Po większym zalaniu, pożarze albo innej sytuacji, która mogła naruszyć instalację.
• Przy zgłaszaniu szkody do ubezpieczyciela — część polis wymaga aktualnego protokołu.

Co obejmuje przegląd instalacji elektrycznej

Standardowy przegląd to przede wszystkim pomiary — nie tylko oględziny wizualne. W praktyce sprawdza się między innymi:

• Skuteczność ochrony przeciwporażeniowej (czy w razie usterki instalacja odetnie zasilanie na tyle szybko, żeby było to bezpieczne).
• Rezystancję izolacji przewodów.
• Poprawność działania wyłączników różnicowoprądowych.
• Stan i oznaczenie rozdzielnicy oraz zabezpieczeń.

Na zakończenie wykonawca wystawia protokół z pomiarów — dokument, który warto zachować na wypadek kontroli, sprzedaży nieruchomości albo kontaktu z ubezpieczycielem.